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标题: 钻石园 | 都市中央商务区（CBD）的绝对价值 [打印本页]
作者: userzzn 时间: 2019-9-14 18:52
标题: 钻石园 | 都市中央商务区（CBD）的绝对价值
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从纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、伦敦的金融城到北京的国贸……每个国际化大都市都以CBD为引擎，驱动着都市经济的繁盛，CBD，始终永不停歇地创造着城市价值。
城市CBD代表着一个城市的发展、进步，同时也代表着一个区域的尊崇与荣耀。
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（上海CBD全景）
在城市发展、进步的过程中，总要在一片区域体现其都市面貌及竞争力。中央商务区（CBD）就是代表之一，且一座城市只有一个CBD。无论世界怎么改变，经济如何发展，CBD片区的资产配置始终是高净值人群或者上升期企业重点关注的不动产类型。
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(CBD是城市财富黄金地带)
CBD是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是全世界精英阶层的梦想地。纵观纽约、香港、北京、上海，我们通常以CBD中央商务区所在地为城市中心。它不仅是经济、商务、科技、文化、教育的密集区，还是公认的城市黄金地带。从纽约的曼哈顿到香港的中环，从伦敦的金融城到巴黎的拉德芳斯，每一座国际都市的CBD，都是夺目世界的繁华舞台，承载着无数精英阶层的期许，也代言了一座城市的名片!
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（深圳福田CBD·城市中心）
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（CBD财富保值举足轻重）
1、根据2018年世邦魏理仕最新发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》中的数据显示：全球最贵十大写字楼中，有七席位于CBD区域；
2、金融危机期间，全球房价下跌，唯有伦敦金融中心、曼哈顿金融中心的物业最抗跌，甚至最高不降反升22%。而且在经济恢复期间，CBD区域的物业价值恢复力也是最快、最强；
3、根据北上广CBD发展趋势表明，国内著名城市CBD住宅价格基本3年翻一番，而且CBD区域的住宅价格往往会比其他区域高出很多；
4、据调查，目前CBD核心区内高档公寓整体租售情况良好，出租率大多在85%以上，部分项目达到了95%以上。
其实，就算是没有数据的支撑，凡是提到CBD，无论是住宅、办公、公寓、商业，还是其他，就像约定俗成的一样：CBD资产，就是城市的价值之巅，她永不落幕并随着时光不断增值。
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（重庆CBD渝中）
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（上海外滩全景）
随着生活理念的变化，大部分人对于居住品质的要求也越来越高。好的生活不仅是一种物质上的满足。真正的满足，是在空间里对生活的支配程度。因此，越来越多的人开始关注CBD。 CBD物业不为时势所左右的保值增值能力，已在全球各大CBD数次被证明。从伦敦中心蹿升30倍的豪宅物业价值，到次贷危机下逆势上涨234%的曼哈顿豪宅，到每平米均价已高达25万元的陆家嘴汤臣一品，再到翻了数十番的北京国贸写字楼......太多太多的实例，让我们为CBD资产的保值增值力，大为震撼，这无一不是在印证着CBD物业价值远超其他区域物业，甚至可以说掌控CBD物业就掌控了城市的未来价值。 拥有,便是对的！
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(香港中环CBD夜景)
在楼市中有一个买房黄金法则，叫做“万红丛中一点黄”！
这句话是什么意思呢？就是买房要买在“红色区域”包围的地方，红色区域就是指商业用地。买房要尽量靠近CBD或者选择在CBD，因为好处实在太多了！
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（防城港城市用地规划图）
在任何一座城市，拥有CBD的地方，房价往往都是城市第一品级的，不仅很难被普通板块超越，而且未来还将不断拉开距离。
赡的配套、源源不断的人气与购房需求，还代表着整座城市的形象与天际线。
四期接近尾声的钻石园，全盘销量仍然名列港城前茅。“未来在此”的区域定位明确的说明了片区价值所在。
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（防城港CBD部分效果图）
钻石园傲居防城港中央商务区核心，
防城港园博园旁（在建）；
隐于喧嚣之外，而又俯瞰城市繁华，
绝版地段、见证历史、传统文脉；
建筑师精雕细琢，城市品质大宅应运而生，
城市CBD精品生活完美呈现；
隐于城市、近于森林、居于中央，领耀百年。
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（钻石园效果图）
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置业电话 ：18846236244
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